Ny kartläggning av bostadsmarknaden 2021 visar: I Ystad och Torsby ökade bostadspriserna mest

2022-01-17

I Ystads kommun ökade bostadsrättspriserna mest under 2021 – upp 38 procent. Villapriserna steg mest i Torsby med en ökning på 31 procent. Det visar en ny kartläggning som gjorts av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

– Historiskt låga räntor och växande bostadsbrist har fått priserna att öka kraftigt under under året. Prisutvecklingen har dessutom fått en extra skjuts, genom den exceptionellt höga efterfrågan på större bostäder under pandemin, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

I Ystads kommun steg bostadsrättspriserna med hela 37,9 procent under året som gick, vilket är den största ökningen i landet. Det visar Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings genomgång av bostadsprisernas utveckling under 2021, som gjorts med siffror från Svensk Mäklarstatistik.

– Även om räntorna är fortsatt låga och intresset för att byta bostad är stort, kommer vi att märka av ett lugnare tempo i många budgivningar under året. Lönerna har inte ökat i samma takt som bostadspriserna och de stigande konsumentpriserna riskerar att göra fler osäkra inför en flytt, säger Marcus Svanberg.

Villapriserna steg mest i Torsby kommun där ökningen uppgår till 31,2 procent det senaste året, medan fritidshuspriserna ökade mest i Strängnäs med en uppgång på hela 39 procent. Under förra året har bostadsrättspriserna i Sverige ökat med 7 procent och villapriserna med 13 procent. Fritidshuspriserna visar en uppgång med 20 procent under 2021.

Här ökade bostadspriserna mest 2021:

Bostadsrätter	(%)
1. Ystads kommun	+37,9%
2. Falköpings kommun	+37,1%
3. Bodens kommun	+33,9%

Villor	(%)
1. Torsby kommun	+31,2%
2. Flens kommun	+30,8%
3. Gotlands kommun	+28,0%

Fritidshus	(%)
1. Strängnäs kommun	+39,0%
2. Bergs kommun	+39,0%
3. Strömstads kommun	+36,9%

För mer information, vänligen kontakta:
Per Sangrud, PR- och hållbarhetschef
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se

Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se

Pressbilder fria för användning:
Marcus Svanberg
Genrebilder

Här kan du följa oss:
Webb: www.lansfast.se
Blogg: www.bostadskoll.com
Facebook: @lansfast.ab
Instagram: @lansfast.ab
Twitter: @lff_ab

Om statistiken
Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik AB och bearbetad av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Underlaget baseras på överlåtelser av villor, bostadsrätter och fritidshus under de senaste tolv månaderna. Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Endast kommuner med tillräckligt många försäljningar under perioden ingår i kartläggningen.

Bilaga

Här steg bostadsrättspriserna mest under året:

Region	Prisutveckling (%)	Nuvarande medelpris (kr/kvm)
Hela riket	6,6%	42 825 kr
Ystads kommun	37,9%	25 408 kr
Falköpings kommun	37,1%	9 051 kr
Bodens kommun	33,9%	12 294 kr
Finspångs kommun	29,8%	11 058 kr
Vellinge kommun	29,6%	40 385 kr
Härjedalens kommun	29,1%	40 266 kr
Åre kommun	28,5%	54 313 kr
Lidköpings kommun	26,9%	14 723 kr
Sandvikens kommun	26,7%	15 814 kr
Alingsås kommun	26,1%	36 771 kr

Här steg villapriserna mest under året:

Region	Prisutveckling (%)	Nuvarande medelpris
Hela riket	12,8%	3 734 000 kr
Torsby kommun	31,2%	1 517 000 kr
Flens kommun	30,8%	2 182 000 kr
Tibro kommun	28,0%	2 037 000 kr
Gotlands kommun	27,8%	3 903 000 kr
Simrishamns kommun	27,2%	4 073 000 kr
Hagfors kommun	27,1%	931 000 kr
Gagnefs kommun	26,2%	1 584 000 kr
Köpings kommun	25,9%	2 558 000 kr
Hammarö kommun	25,2%	4 382 000 kr
Bodens kommun	24,2%	1 786 000 kr

Här steg fritidshuspriserna mest under året:

Region	Prisutveckling (%)	Nuvarande medelpris
Hela riket	19,9%	2 399 000 kr
Strängnäs kommun	39,0%	2 637 000 kr
Bergs kommun	39,0%	2 133 000 kr
Strömstads kommun	36,9%	6 074 000 kr
Norrköpings kommun	35,5%	2 362 000 kr
Kristianstads kommun	34,3%	3 175 000 kr
Sjöbo kommun	34,1%	1 677 000 kr
Kramfors kommun	33,6%	1 678 000 kr
Linköpings kommun	33,5%	2 276 000 kr
Höörs kommun	32,4%	1 116 000 kr
Härjedalens kommun	32,3%	3 295 000 kr